Trong khi ở chung bất động sản kế hoạch có thể là một quá trình phức tạp với vô số các yếu tố được xem xét và quyết định phải làm, thời gian và thời gian, một lần nữa, tôi thấy rằng tất cả đơn giản chỉ cần nắm đến một mẫu số chung - làm thế nào tài sản là tiêu đềHiểu biết về những người sở hữu những gì là thực chìa khóa để tạo ra một kế hoạch bất động sản, bởi vì không có tài sản được mang tên như mong đợi, ngay cả sự phức tạp nhất và cũng suy nghĩ ra kế hoạch bất động sản sẽ thất bại thảm hại. Khi một kế hoạch bất động sản luật sư đáp ứng với một khách hàng mới, một trong những câu hỏi đầu tiên luật sư hỏi là 'những Gì bạn riêng của mình, và làm thế nào là nó có tựa đề. Cách đơn giản để hiểu nó là để phá vỡ làm thế nào tài sản được mang tên thành ba khái niệm cơ bản: Đây là cách chỉ có ba khách sạn có thể được tiêu đề, nhưng cậu có thể là ngạc nhiên khi biết số của khách hàng bất động sản kế hoạch luật sư làm việc với những người không biết chính xác làm thế nào tất cả tài sản của họ là tiêu đề. Đây là tóm tắt của mỗi loại tài sản, sở hữu: Duy nhất hữu của tài sản, chỉ có nghĩa là nó thuộc sở hữu của một người trong cá nhân của mình tên và không có bất kỳ chuyển về cái chết tên gọi. Ví dụ như tài khoản ngân hàng và đầu tư tài khoản tổ chức trong một cá nhân, là tên mà không có một 'trả về cái chết 'chuyển về cái chết, hoặc 'trong sự tin tưởng cho' định, hoặc bất động sản, đó là tên trong một cá nhân, là tên 'phí tuyệt đối đơn giản, có nghĩa là sở hữu cá nhân hàng trăm tài sản của mình duy nhất tên mà không có phần còn lại đang được chuyển giao cho một ai đó sau khi cá nhân của cái chết. Tiêu đề theo hợp đồng đề cập đến tài sản mà có một tên người thụ hưởng nhận tài sản sau khi chủ thể chết, bao gồm cả các tài khoản ngân hàng, hoặc các tài khoản đầu tư đó có một 'trả về cái chết 'chuyển về cái chết' hoặc 'trong sự tin tưởng cho' thụ hưởng định bảo hiểm nhân thọ có một người thụ hưởng định tài khoản hưu trí, bao gồm cả Ira, (k)s và trợ cấp hàng năm đó có một người thụ hưởng định cuộc sống bất động sản rằng có một remainderman định chuyển về cái chết hoặc người thụ hưởng những hành động đó có một người thụ hưởng định và tin tưởng rằng có một người thụ hưởng được chỉ định. Một khi bạn hiểu ba loại tài sản, sở hữu, bạn sẽ cần phải hiểu những người sẽ kế thừa mỗi loại bất động sản sau khi chủ thể chết. Trong này có ý nghĩa, một tài sản có thể được xem trong hai cách: di chúc tài sản so nonprivate tài sản. Vì vậy mà làm di chúc tài sản đi sau khi chủ thể chết Này sẽ phụ thuộc vào việc chủ sở hữu có, hay không có, một bản di chúc cuối cùng. Nếu có một chủ sở hữu sẽ, thì ai sẽ kế thừa chủ sở hữu của di chúc tài sản sẽ được quyết định bởi sự sẽ. Nếu không có, thì ai sẽ kế thừa chủ sở hữu của nonprivate tài sản sẽ được quyết định bởi intestacy luật của bang, nơi chủ sống ở thời điểm chết, cũng như các intestacy luật lệ của bất kỳ khác, nước, nơi người chủ sở hữu bất động sản. Bây giờ anh hiểu ba loại tài sản, sở hữu và sự khác nhau giữa di chúc và nonprivate tài sản, anh có thể hiểu tại sao nó là rất quan trọng của kế hoạch bất động sản luật sư để biết chính xác làm thế nào tất cả tài sản của bạn là tiêu đề. Nếu không có cái này phần quan trọng của thông tin, bất động sản của kế hoạch luật sư không thể giúp bạn tạo ra một bất động sản kế hoạch sẽ làm việc theo cách bạn mong đợi nó để làm việc. Không tính đến việc xem xét những người sở hữu cái gì, anh sẽ được để lại với một kế hoạch bất động sản sẽ nhầm lẫn những người bạn yêu thương và có thể chúng bị đưa ra tòa án. Vì vậy, bất động sản của kế hoạch luật sư một ân huệ là đi qua mỗi và mọi người trong số tài sản của bạn và viết những người sở hữu nó, và nếu có ai là người định thụ hưởng bởi vì nếu bạn không làm điều này trước khi cuộc họp với luật sư của ông, sau đó anh ta hoặc cô ấy chắc chắn sẽ gửi cô về nhà để làm điều đó.
