Tiền Ai cập sử dụng Ai cập Pound (EGP)
Nếu bạn không nhận được email trong vòng mười lăm phút, vui lòng kiểm tra thư mục hoặc liên lạc với chúng tôi để giúp đỡ
Người nước ngoài không thể mua nhiều hơn hai miếng bất động sản, mà không thể vượt quá, mét vuông (mét vuông.
m), và mục đích của họ phải là một thành viên trong gia đình sống trong khách sạn. Việc mua bán phải có sự chấp thuận của Hội đồng của bộ Trưởng, điều đó mất khoảng hai tháng. Nếu đăng ký, bất động sản không thể bán hay cho thuê cho năm năm. Mua sum phải được đưa vào Ai cập trong nước ngoài, trao đổi thông qua một trong những công các ngân hàng thương mại (mặc dù này quy định của pháp luật không áp dụng). Cuối cùng, các tài sản phải được thuê căn sau năm năm khoảng thời gian đó đã thuế nhược điểm (xem thuế phần). Nếu các người là đám cưới một địa phương, những giải pháp rõ ràng là để có được người bạn đời của mình để mua bất động sản và sau đó, hãy cho tài sản không có đồ đạc, như người dân địa phương thường tránh thuế. Gần đây Ai cập mũ tổng thanh toán dưới cái ba-phí đăng ký quy tắc ở EGP, (đô la MỸ), bất kể mua giá của khách sạn.
Vì vậy, đăng ký là bây giờ ít tốn kém hơn, nó sử dụng để được. Tài sản trong đặt hàng sau một chế độ khác nhau, bởi vì một hành chính nghị định phát hành vào năm bãi bỏ năm luật cho tài sản trong đặt hàng.
Theo sắc lệnh, nước ngoài mua ở đặt hàng không thể có được toàn quyền sử dụng quyền, nhưng chỉ năm hợp đồng cho thuê. Nước ngoài phải mua vì vậy, theo một thủ tục gọi là 'chữ ký hiệu lực quyết của tòa án' và bước. Ở Cairo các chuyên gia vào quy trình này là nghiệp dư người dùng, người đứng Đầu bộ Phận Pháp lý tại thành Phố và Đô thị Quốc tế, đặt hàng. Ông sẵn sàng để cung cấp miễn phí lời khuyên pháp lý với tài Sản Toàn cầu Dẫn độc giả. Các chữ ký hiệu lực quyết của tòa án' phương pháp cũng có thể trở thành những tuyến đường cho người nước ngoài ngay cả bên ngoài Cairo, bởi vì nó cho phép người nước ngoài để mua càng nhiều chỗ ở như ông ta thích thuê chúng, và bán nếu anh thích. Hai phương pháp, đăng ký và các chữ ký hiệu lực quyết của tòa án' từng có ưu điểm của mình và nhược điểm: Đầy đủ và bảo vệ tối đa. Nó là công nhận phương pháp ở Ai cập luật chuyển nhượng bất động sản, sở hữu. Bạn không có quyền để lại tài sản của bạn trừ khi năm năm đã trôi qua kể từ ngày mua, và thậm chí sau đó, anh sẽ cần để có được một văn bản cho phép từ Thủ Tướng. Đây là cách thực tế cho bất giao dịch bất động sản hoặc là đặt hàng, Horchata, hoặc Maras Allam hoặc ở nơi khác. Phương pháp này cho phép anh để lại tài sản của bạn bất cứ khi nào anh cần, và không cần bất kỳ sự chấp thuận. Nó là một hình thức yếu của bảo vệ hơn đăng ký. Một bất động sản luật sư của dịch vụ đang cần nhiều khi mua bất động sản ở bất cứ đâu ở Ai cập. Một lý do là mọi người đã trong quá khứ được muốn đăng ký tài sản, bởi vì nó đã tốn kém để được người chủ đầu tiên của một tòa nhà đăng ký.
Ngay cả trong một khu vực hiện đại như Làm, đôi khi người bán hàng đã không được đăng ký bởi vì họ vẫn còn có một khoản nợ bảo đảm bởi những tòa nhà và sợ rằng khi đăng ký các chủ nợ sẽ có thể yêu cầu tòa nhà.
Chuyến đi vòng quanh chi phí giao dịch bao gồm tất cả các chi phí của mua và sau đó lại bán một tài sản - luật lệ, công chứng viên phí đăng ký, thuế, đại lý phí. Tỷ giá như hai mươi sáu Tháng chín năm: CHÚNG ta đô la một EGP. Tài sản giá trị là CHÚNG ta đô la, khoảng EGP, vị Trí: Cairo Phí đăng Ký: Để hoàn thành việc giao dịch tài sản, sở hữu, bán phải được đăng ký với bất động sản địa phương phận. Phí đăng ký đã được sửa đổi và dựa vào kích thước của khách sạn. Tối đa phí đăng ký là, (CHÚNG tôi đô-la) Pháp luật lệ Phí: Vì sự rất phức tạp tài sản quá trình đăng ký, bất động Sản Toàn cầu hướng Dẫn tư vấn mua cho thuê riêng của họ nói tiếng ả rập luật sư. Pháp luật được viết trong tiếng ả rập là những người duy nhất được nhận dạng trong tòa án. Chi phí pháp lý, được khoảng ba của tài sản giá trị.
Đại Lý bất động Sản của Phí: đại lý Bất động sản chi phí khoảng.
năm tới ba (cộng mười thuế bán hàng), trả tiền của người bán. Vốn Tăng Thuế: kể Từ Vốn Tăng Thuế là tính trên tổng lợi nhuận, nó được phân loại là một chi phí giao dịch. Vốn Tăng Thuế bán đất và các tòa nhà trong ranh giới của một Ai cập, thành phố ở mức. năm của tổng lợi ích của người bán Có hàng tháng phân tích thông tin trên thế giới thị trường bất động sản và quyền truy cập sớm để đầu tư cơ hội giao quyền hộp thư của bạn. Nhận được thông báo phân tích và tài sản cung cấp từ thế giới của khu dân cư thị trường trực tiếp vào hộp thư của bạn.
