Luật sư từ nước Ả rập. Ả-rập, luật sư trực Tuyến.


Làm thế nào để đầu Tư ở nigeria kinh Doanh Bất động Sản


Của đất, là chủ yếu vào một cơ sở cho thuê

Làm thế nào để đầu tư ở nigeria Bất động Sản là một câu hỏi cả hai Yêu và nước ngoài nhà đầu tư phải vật lộn vớiVoi ở một đất nước đang phát triển nhanh, với rất nhiều tài nguyên mà bao gồm bất động sản, dầu, dầu khí. Một số nước ngoài phát triển công ty đã được thực hiện theo cách của họ vào các nước tham gia trong bất động sản tranh giành.

Trong bài báo này, chúng tôi sẽ đánh dấu nhiều cách thức, thủ tục, và yêu cầu đặt hàng đầu tư bất động sản Này là một phát triển nhanh vực trong vài năm qua.

Nó có rất nhiều để cung cấp cho người Ghana, du khách, và cộng đồng người nước ngoài đó muốn đầu tư vào nó. Bạn sẽ cần để xác định những người sở hữu đất và bảo đảm rằng anh được mua từ chủ sở hữu chính xác. Đất ở đây đã được bán cho khách hàng khác nhau, và bởi những người không phải là những Bonafede chủ sở hữu. Bạn sẽ cần đến được đất đề xem xét tại văn phòng chính phủ và có một đất thực hiện định giá. Đó là một khoản lệ phí cho các hoạt động này, mà là của người mua chi phí. Thứ hai, ông sẽ cần phải xem xét lại các tài liệu mình và được tham gia vào tất cả các bước một để mua bất động sản. Tham gia một luật sư độc lập để xem xét các tài liệu như một biện pháp phòng ngừa trước khi thực hiện bất kỳ khoản thanh toán.

Khi bạn mua đất chưa phát triển ở nigeria, có thời gian tập hợp của chính phủ phát triển nó.

Bạn có thể cần phải đưa ra một cơ sở hạ tầng như quỹ hay một tòa nhà đầu tiên trong hai năm. Điều này cũng làm giảm câu hỏi được hỏi về đất của sở hữu hoặc trái phép thu hoạch của tài sản trên tài sản hay cây.

Chi phí giao dịch là giữa h

Bạn nên tìm hiểu những yêu cầu từ văn phòng chính phủ trước khi mua đất. Điều này có nghĩa là, bạn không thể sở hữu đất như một công ty, cá nhân vô thời hạn. Các hợp đồng cho thuê thay đổi từ hai mươi-năm để năm. Các điều khoản cho người nước ngoài đang ngắn hơn những cho Ghana nhưng họ đều là thỏa thuận.

Điều quan trọng là để thảo luận về điều này với đất của đại lý mua trước khi bạn mua.

Nó là khôn ngoan để sử dụng dịch vụ của một cơ quan Bất động sản đó là đăng ký chính thức. Họ nên được uy tín và cung cấp cho bạn nghe lời khuyên để giúp bạn thương lượng của mua bất động sản ở nigeria. Người nước ngoài được không bị hạn chế từ mua đất hoặc tài sản trong ga-na. Có bốn chế độ của đất quyền sở hữu ở nigeria. Điều này phụ thuộc vào các phương pháp được sử dụng để có được chúng. Đây là Đất của chính Phủ, phong Tục Phân Đất, gia Đình Riêng tư Đất và Giao cho Đất. Người mua nên tham khảo ý kiến nigeria đầu Tư khuyến Mãi trung Tâm để xác định những gì thủ tục nên được theo dõi. Họ sẽ được chuyển đến cơ quan chịu trách nhiệm hợp pháp mua lại tài sản để họ có thể xác định danh chủ sở hữu hợp pháp. hai mươi-năm mười sáu của các giá của khách sạn. Đây là vì đất tiêu đề rất khó để xác minh.

Người bán tài sản trả đại lý một ủy ban của năm và mua trả tiền thuế tem của giữa. Luật lệ phí là khoảng ba mươi.

Các giao dịch này là đàm phán và trả tiền Của Cedi (GHC).

Tất cả các giao dịch đang tiến hành trong danh chính ngôn ngữ tiếng anh.

Ghana có một dân số, người nước ngoài hầu hết người mà sống ở thủ đô của đất nước, Accra. Họ sống trong nhà tách ra đó rất lớn, và có vườn nhà xe ngay bên ngoài trung tâm thành phố. Đây là những thường được thuê và mang lại một tỷ lệ giữa. Một, hai trăm mét vuông nhà chi phí đô la, mà là về GHC. Đây là nhà thuê ra vào năm mươi đô-la cho mỗi tháng (GHC). Những khu dân cư lẻ ở giữa GHC. bảy đến hai triệu (đô la.

một triệu) trên một mét vuông.

Thị trường vốn là lớn ở. Thu nhập trên sân thuế thấp. Các thu nhập cho thuê không cư trú được mười và giữ lại tại nguồn. Đây là thuế cho thuê tổng thu nhập.

Tăng vốn được đánh thuế tại mười lăm và không có ai đánh vào thừa kế.

Món quà được đánh thuế tại năm cho sự chuyển giao tính như một món quà. Cư dân được đánh thuế ở giữa đến hai mươi-năm trên thu nhập vào giá tiến bộ.

Các thu nhập cho thuê được trả giữa một năm để ba năm trước.

Điều này là không hợp pháp, nhưng bởi vì cho thuê trường đãi chủ nhà, ông có thể làm như vậy. Thực tế bình thường là sáu tháng trước sau đó trả mỗi sáu tháng. Chấm dứt thuê thỏa thuận trước khi nó là do phải được thực hiện với một ba-thông báo tháng trước. Trong một số trường hợp, họ phải nhận một người thuê nhà để thay thế bản thân mình cho thời gian còn lại hoặc chờ đợi để hoàn thanh toán trong vài tháng. Đầu tư bất động sản ở nigeria là hấp dẫn với một thị trường đã sẵn sàng cho một tài sản cho thuê. Tuy nhiên, quan trọng để tiến hành thẩm định của bạn cẩn thận và sẽ rất tham gia vào việc mua bất động sản.